Возвращение покупательской активности на рынок недвижимости Петербурга

Согласно данным КЦ «Петербургская недвижимость», в июле-августе 2025 года продажи новостроек в агломерации Петербурга выросли на 15% по сравнению с маем-июнем. Увеличение покупательского интереса становится очевидным, особенно после снижения ключевой ставки до 17% на сентябрьском заседании ЦБ РФ. Ожидается, что в этом году состоятся еще два заседания, но высокая динамика снижения ставок не предвидится. Прогнозы указывают на уровень 15-16% к концу года. Генеральный директор ГК «Ленстройтрест» Денис Заседателев отмечает, что лето 2025 года стало знаковым, так как интерес к просмотрам и продажам возрос, достигая пиковых значений в августе. Оптимизм также поддерживается снижением ставок по вкладам, что побуждает людей инвестировать в недвижимость. На данный момент ипотечные кредиты составляют 54% всех продаж, и растет популярность рассрочек, которые обеспечивают гибкость для покупателей. В то же время, цены на жилье продолжают медленно расти, в то время как вывод новых проектов на рынок замедляется. Это создает условия для возможного дефицита предложения в будущем.