Индивидуальное жилищное строительство в Ростовской области: развитие и поддержка

Во втором этапе строительного форума «Ступени.Рост», прошедшем в Ростове, эксперты и представители власти, банков и строительного сектора обсудили перспективы индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и комплексное развитие территорий. Заместитель губернатора Владимир Ревенко подчеркнул, что ИЖС становится приоритетным направлением, поскольку всё больше жителей рассматривают загородное жильё как основное место проживания.

С марта 2025 года действует закон, регулирующий строительство частных домов по договорам строительного подряда с использованием эскроу-счетов, что обеспечивает защиту граждан и снижает риски. В регионе уже заключено 237 таких договоров, отметил министр строительства Сергей Куц. Он также обратил внимание на необходимость синхронизации ИЖС с инфраструктурой — дорогами, коммуникациями и социальными объектами, чтобы создать комфортные условия жизни.

Финансовые институты, в частности ВТБ, играют важную роль, выступая стратегическими партнёрами и предлагая надёжные инструменты поддержки для девелоперов и подрядчиков. Управляющий банком Юрий Авдеев подчеркнул, что запрос на ИЖС отражает стремление к качеству жизни и стабильности.

В регионе продолжается работа по совершенствованию нормативной базы, учитывающей развитие индивидуальных жилых домов как часть комплексного развития территорий.