Снижение разрешений на строительство в Красноярске: новая стратегия

В Красноярске наблюдается значительное сокращение выданных разрешений на строительство в 2025–2026 годах. Городская администрация прокомментировала эту ситуацию, указав на внедрение федеральной стратегии, в рамках которой приоритетом стало комплексное развитие территорий (КРТ). Ранее застройщики могли вести строительство без учета сроков создания необходимой инфраструктуры, однако теперь это стало обязательным условием.

Строительство многоэтажных домов теперь должно быть связано с договорами о КРТ, где прописаны обязательства застройщика по социальной инфраструктуре. Строительные компании обязаны разрабатывать документацию по планировке, которая учтет жилые дома, детские сады, школы, парковки и объекты торговли.

Мэрия отметила, что хотя количество разрешений снижается, ввод жилья в эксплуатацию в городе не планируется сокращать. Застройщики также указали на сложность в поиске участков для КРТ, так как площади не должны быть меньше 5 гектаров, а свободных больших участков в Красноярске немного. Снижение спроса на квартиры связано с высокими процентами по ипотеке, что также влияет на ситуацию.