Инвестиции в недвижимость России: тенденции и риски

Юлия Токарева, руководитель отдела стратегического консалтинга CMWP, отметила, что складской сегмент продолжает минимизировать риски, с 28% сделок build-to-suit в этом году. Ксения Александриди из IBC Real Estate подчеркнула активность конечных пользователей в инвестициях, что важно для роста капитализации. Напротив, рынок недвижимости в России ожидает снижения активности в 2025 году после рекорда 2024 года. С другой стороны, растущий внутренний туризм стимулирует инвестиции в гостиничную недвижимость, особенно в сервисные апартаменты.

Денис Новиков из ГК «Пионер» призвал к правовому регулированию для защиты инвесторов, а Екатерина Гнатюк из МВД сообщила о признании украинских документов на новых территориях. Также, эксперты отметили, что земельное законодательство требует изменений, чтобы избежать изъятия участков, что стало актуальным вопросом для бизнеса.

На конференции участники анализировали реальные ситуации из практики девелоперов, рассматривая риски и пути их минимизации.