Ситуация на рынке недвижимости: ожидания, прогнозы и проблемы

Анастасия Гизатова, руководитель агентства «Счастливый дом», отмечает, что текущая ситуация на рынке недвижимости тесно связана с макроэкономикой. Она поясняет, что ставки рефинансирования влияют на доступность льготной ипотеки, что, в свою очередь, сужает круг покупателей. После повышенной активности в декабре, рынок ожидает спад в феврале.

Юрий Мочалин, исполнительный директор «Новое Жилье», поддерживает данную точку зрения, указывая на застой в сегменте жилищного строительства, вызванный изменением в условиях кредитования. Он прогнозирует, что для оживления рынка ипотечные ставки должны быть в диапазоне 12-14%.

Согласно статистике Татарстанстата, несмотря на рост объемов работ, есть снижение активности со стороны крупных и средних компаний. Программа «Наш двор» остается в центре внимания, обеспечивая благоустройство и капитальный ремонт, но на фоне стагнации новостроек возникает вопрос о будущем подрядчиков. Гизатова считает, что дефицит кадров в строительстве сохраняется, что, возможно, поможет сохранить рабочие места. Мочалин подтверждает отсутствие резкого падения на рынке труда, хотя будущее все еще неопределенно.