STONE увеличивает объемы строительства и расширяет портфель объектов
В 2025 году девелопер STONE приступил к строительству восьми новых объектов офисной и жилой недвижимости, что привело к заметному росту объемов строительных работ. Общая площадь проектов на различных стадиях возведения превысила 1 миллион квадратных метров, что почти вдвое больше показателя на начало года. Таким образом, совокупный портфель построенных, строящихся и проектируемых объектов достиг 3 миллионов квадратных метров, что стало рекордом для компании и укрепило ее позиции среди ведущих девелоперов Москвы.
С начала года STONE получил разрешения на строительство около 600 тыс. кв. м, включая шесть бизнес-центров и два жилых комплекса. В этом же периоде был введен в эксплуатацию новый бизнес-центр класса Prime STONE Курская площадью 17,1 тыс. кв. м, ставший первым зданием данного класса за последние четыре года.
На декабрь 2025 года структура проектного портфеля компании состоит из 80% офисной и 20% жилой недвижимости. В ближайшие два года основное внимание будет уделено крупным проектам, где объемы офисной недвижимости составят около 50% портфеля. STONE также активно развивает жилое направление, планируя ввести в эксплуатацию еще два проекта бизнес+ класса в следующем году.
«Земельный банк компании позволяет без задержек переходить к запуску новых объектов и поддерживать динамику роста», — рассказала Виктория Васильева, первый заместитель генерального директора STONE. К середине следующего года планируется завершить строительство более 200 тыс. кв. м офисных площадей, включая бизнес-центр класса А STONE Савеловская и премиальный офисный квартал STONE Towers. В общей сложности это позволит увеличить количество введенных в эксплуатацию бизнес-центров класса А до 300 тыс. кв. м. Компания планирует поддерживать ежегодный ввод объектов на уровне 150–200 тыс. кв. м.
Вопрос-ответ
Какие основные события произошли в 2025 году у STONE?
<pВ 2025 году STONE запустил строительство восьми новых объектов офисной и жилой недвижимости, общая площадь проектов на разных стадиях возведения превысила 1 млн кв. м, а совокупный портфель построенных, строящихся и проектируемых объектов достиг 3 млн кв. м, что стало рекордом для компании.
Каков текущий портфель и структура проектов STONE на декабрь 2025 года?
<pНа декабрь 2025 года структура портфеля составляет 80% офисной и 20% жилой недвижимости. В ближайшие два года акцент будет сделан на крупные проекты с объемами офисной недвижимости около 50% портфеля, а помимо этого активно развиваются жилые направления с планом ввода ещё двух проектов бизнес+ класса в следующем году.
Какие результаты достигнуты в плане разрешений и вводов в эксплуатацию?
<pС начала года компания получила разрешения на строительство около 600 тыс. кв. м, включая шесть бизнес-центров и два жилых комплекса. Введен в эксплуатацию новый бизнес-центр класса Prime STONE Курская площадью 17,1 тыс. кв. м — первый подобный класс за последние четыре года.
Какие планы на ближайшее будущее по вводам и объемам офисной недвижимости?
<pК середине следующего года планируется завершить строительство более 200 тыс. кв. м офисных площадей, включая бизнес-центр класса А STONE Савеловская и премиальный офисный квартал STONE Towers, что позволит увеличить ввод бизнес-центров класса А до 300 тыс. кв. м. Ежегодный ввод объектов планируется держать на уровне 150–200 тыс. кв. м.