Снижение запуска жилых проектов в российских городах-миллионниках

В 10 из 16 российских городов-миллионников зафиксировано сокращение запуска новых жилищных проектов. По данным исследования «Движение.ру», в Уфе объемы новых проектов уменьшились на 35%, в Москве и Ростове-на-Дону — на 29%, а в Самаре — на 23%. В Перми снижение составило 10,5%, в Воронеже — 6,1%, в Новосибирске — 5,9%, в Челябинске — 4,9%, в Казани — 3,6%, и в Красноярске — 2,7%. В целом за год девелоперы начали строительство жилья площадью 41,3 млн кв. м, что на 12% меньше, чем в прошлом году. Аналитик Ян Гравшин отметил, что текущие объемы запусков сопоставимы с уровнями 2021-2022 годов. В Москве сокращение запусков стало негативным сигналом для покупателей, поскольку рост цен не замедлится. Несмотря на успехи в некоторых городах, таких как Краснодар, где новые проекты увеличились на треть, в целом ситуация остается сложной. Факторы, влияющие на объемы запуска, включают экономическую ситуацию и ставки по ипотеке, которые остаются на историческом максимуме.