Снижение предложения на первичном рынке Приморского района Санкт-Петербурга

С завершением ряда строительных проектов в Приморском районе Санкт-Петербурга наблюдается снижение объемов предложения на первичном рынке. Согласно данным «Петербургской недвижимости», еще два года назад этот район был лидером по количеству предложений, однако сейчас его позиции ослабли на фоне смещения строительной активности на юг города. По итогам девяти месяцев 2025 года район по-прежнему остается в числе популярных с долей 13% от общего объема продаж жилья.

На конец 2023 года Приморский район занимает четвертое место по объему предложения, уступив Невскому, Пушкинскому и Московскому районам. Ольга Трошева из «Петербургской недвижимости» отметила, что объем предложения составляет 165 тыс. кв. м, что составляет 9% от общего городского объема. Средняя цена квадратного метра здесь достигла 255 тыс. руб.

Строительная активность снижается из-за нехватки свободных участков и нагрузки на инфраструктуру. Однако проекты в Юнтолово и Каменке продолжают поддерживать объемы строительства. Приморский район по-прежнему привлекает покупателей благодаря хорошей экологии и развитой инфраструктуре, что делает его привлекательным для семей.