Рынок ИЖС в Татарстане: Рекорды и прогнозы на будущее

В Татарстане за восемь месяцев 2025 года введено рекордные 2,1 млн кв. м жилья в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что соответствует 15,7 тысячам домов. Несмотря на кризис кредитования, этот сегмент пока показывает рост. Однако эксперты предсказывают ухудшение ситуации в 2026 году, когда объемы ввода могут значительно сократиться. В текущем году темпы строительства уже упали в пять раз. В Татарстане доля ИЖС в общем объеме ввода жилья достигла 73,7%, что является одним из самых высоких показателей за последнее десятилетие. Министр строительства республики сообщил, что годовой план по вводу жилья выполнен на 88%. Спрос на загородное жилье остается высоким, однако высокие ключевые ставки по ипотеке могут стать сдерживающим фактором. Прогнозы на 2026 год зависят от изменений в ставках Центробанка. На рынке наблюдается отложенный спрос, и потенциальные покупатели предпочитают ждать более выгодных условий.