Рост доли девелоперов в строительстве социальной инфраструктуры

Доля девелоперов в общем объёме строительства социальной инфраструктуры в Санкт-Петербурге продолжает увеличиваться. Если в 2024 году городской бюджет и застройщики ввели в эксплуатацию аналогичное количество школ и детских садов, то на данный момент девелоперы строят четыре из пяти таких объектов. Из 150 выданных разрешений на строительство, «ДП» отобрал только те, которые касаются школ и детских садов с указанной проектной вместимостью, исключив прочие объекты. В итоге, в анализе осталось 85 объектов с общей вместимостью 39,7 тыс. мест, стоимость которых составляет примерно 79,5 млрд рублей. Доля проектов, реализуемых Фондом капитального строительства, составляет 22,4%. Setl Group, по действующим разрешениям, строит 18 объектов на 8 740 мест, что соответствует 17,5 млрд рублей. Группа «ЦДС» реализует пять объектов на 4 310 мест за 8,6 млрд рублей, а «Группа ЛСР» занимает четвёртое место с девятью объектами на 3 125 мест и инвестициями около 6,25 млрд рублей. Остальные девелоперы, такие как Glorax и ПИК, занимают около 11,1% рынка с 4,4 тыс. мест.