Последствия банкротства China Evergrande Group

Банкротство China Evergrande Group привело к сложным последствиям, которые затрагивают множество аспектов. Точные данные трудно получить из-за продолжающихся процессов реструктуризации и распродаж.

1. Для фондового рынка:
Акции Evergrande заморожены и обесценились, что негативно сказалось на секторе недвижимости в целом. Индекс CSI 300 за 2021 год упал на 5,2%, а индекс Hang Seng Properties — более чем на 15%. Со времени появления проблем рыночная капитализация 10 крупнейших застройщиков сократилась на 80%.

2. Для цен на жилье:
Evergrande стал катализатором общего снижения. Средние цены на новое жилье снизились в 70 крупнейших городах на 0,4-0,9%. В некоторых городах третьего и четвертого уровней падение цен достигало 10-30%. Объемы продаж крупнейших застройщиков упали на 17% в 2023 году.

3. Для подрядчиков:
Долги Evergrande перед подрядчиками достигали 1 трлн юаней. Многочисленные компании, такие как Shenzhen Yuanzhou Construction Group и Nanchuan Construction, сообщали о многомиллионных задолженностях.

4. Для покупателей:
Более 1,6 миллиона незавершенных квартир остаются под угрозой. 1,2-1,6 миллиона семей вложили деньги в эти проекты, ожидая завершения.

Итоги: Долг Evergrande составляет около 1,97 трлн юаней, а масштабы проблемы остаются значительными. Реструктуризация и достройка жильем продолжаются, но полные последствия кризиса будут ясны только через несколько лет.