Первые проекты КРТ в Петербурге: новые возможности и риски

По мнению специалистов, первые проекты в рамках программы комплексной реновации территорий (КРТ) в Петербурге могут быть реализованы рядом со станциями метро «Площадь Мужества» и «Новочеркасская». Это связано с инвестиционной привлекательностью этих районов для застройщиков. Средняя стоимость квадратного метра при участии в программах КРТ может достигать 262 тысяч рублей. Участники программ обязаны также улучшать социальную инфраструктуру, что увеличивает себестоимость мест в школах и детских садах до 3 миллионов рублей, что может привести к экономическим трудностям. Реальный интерес к проектам наблюдается только к трем-четырем кварталам хрущёвок в указанных районах. Законодательство КРТ позволяет работать и в других зонах, таких как «Красный треугольник» и Вольный остров. В 2025 году Петербург занимает 5-е место по объему строящегося жилья в России, с инвестициями в реновацию, которые могут достигать 3 трлн рублей. 10 декабря закон о КРТ был окончательно принят депутатами. Дополнительные прогнозы и риски для застройщиков будут опубликованы на сайте dp.ru 27 декабря.