Строительство ВСМ ускорит развитие офисного рынка в Петербурге

Завершение строительства высокоскоростной магистрали (ВСМ) Москва — Петербург, протяжённостью около 700 км, запланировано на 2028 год. По информации Минтранса, активные строительные работы начнутся в 2026 году. Ожидается, что время в пути между городами сократится до 2 часов 15 минут, что сделает Петербург более привлекательным для московских компаний, желающих разместить свои бэк-офисы.

Основной причиной для таких перемещений станет экономическая выгода: аренда офисов в Петербурге значительно дешевле. Например, по данным IBC Real Estate, стоимость аренды премиум-офисов в Москве на начало 2026 года составит около 75,7 тыс. рублей за м², тогда как в Петербурге аренда офисов класса А обойдётся в 2,9 тыс. рублей за м² в месяц.

Кроме того, разница в зарплатах сотрудников также играет роль. В январе 2026 года средняя зарплата в Москве составляла 288,5 тыс. рублей, тогда как в Петербурге — лишь 168 тыс. рублей.

Евгений Шаталов, генеральный директор «Тандем-Истейт», отмечает, что с улучшением логистики компании активнее рассматривают Петербург для размещения операционных команд. Наибольшую заинтересованность проявляют корпорации из газового и энергетического секторов, а также IT-компании. С запуском ВСМ, поездки из Москвы займут всего 2 часа 15 минут, что значительно упростит ведение бизнеса в Северной столице.