Рост объемов строительства жилья в Петербурге на фоне снижения ключевой ставки

В Санкт-Петербурге девелоперы значительно увеличивают объемы строительства жилья на фоне снижения ключевой ставки. В первом квартале 2026 года объем возводимого жилья достиг 5,2 млн м², что на 200 тыс. м² больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Лидером среди застройщиков стала компания Setl Group, начавшая строительство 124 тыс. м², за ней следуют «Аквилон» и КВС с 59 тыс. м² и 45 тыс. м² соответственно. Эксперты связывают рост активности с уменьшением стоимости проектного финансирования и ожиданием восстановления спроса. По словам Сергея Софронова из ГК «ПСК», снижение ключевой ставки создает благоприятные условия для новых проектов. Владислав Айрапетов из ГК MRT добавляет, что девелоперы ориентируются на будущее, полагая, что снижение ставок оживит ипотеку и спрос на жилье. Тем не менее, финансовая нагрузка на застройщиков остается высокой, и ожидается, что дальнейшее снижение ключевой ставки улучшит ситуацию.