Рост объемов строительства в Петербурге в 2026 году

В течение первых трех месяцев 2026 года строительные компании Санкт-Петербурга значительно увеличили объемы возведения жилья, как сообщают участники рынка в интервью «ДП». Это связано с позитивным влиянием снижения ключевой процентной ставки. Согласно данным ЕИСЖС, объем строящегося жилья в городе возрос с 5 миллионов до 5,2 миллионов м2.

Лидером по объемам строительства стала компания Setl Group, начавшая возведение 124 тыс. м2 жилья, за ней следует «Аквилон» с 59 тыс. м2, а на третьем месте — КВС, который построил 45 тыс. м2.

Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК», отметил, что снижение ключевой ставки создает оптимистичный фон для реализации новых проектов и способствует снижению ставок по проектному финансированию с 16,5% до 15% годовых.

В Смольном также сообщили о планах по увеличению объемов строительства с целью ввода 25 миллионов м2 недвижимости к 2030 году, что требует удвоения текущих темпов строительства. Однако эксперты указывают на снижение доли жилой недвижимости: из 330 выданных разрешений Госстройнадзором в прошлом году лишь 61 относилось к жилым объектам.

На рынке наблюдается активизация застройщиков в сфере приобретения земельных участков: в первом квартале 2026 года объем инвестиций в покупку участков под жилищное строительство достиг 22 миллиардов рублей, с 14 сделками на 121 га, что позволяет построить около 1 миллиона м2 жилья. Это на 37,5% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, несмотря на снижение продаж жилья на 30%.