Ситуация в жилищном строительстве Финляндии продолжает ухудшаться

По данным Финской ассоциации строительной индустрии RT, объем нового жилья в Финляндии достиг критического минимума — около 25 миллионов м³ в год, что сопоставимо с показателями 1950-х годов. Прогнозы ассоциации указывают на дальнейшее снижение строительства как в текущем, так и в следующем году, усугубляемое конфликтом на Ближнем Востоке. В 2026-2027 годах количество новых проектов может не превысить 15 тысяч, в то время как долгосрочная потребность оценивается в 31-35 тысяч единиц ежегодно. Главный экономист ассоциации, Йоуни Вихмо, не исключает возможность еще большего падения объемов строительства. Сдерживающими факторами для покупателей жилья становятся риск безработицы, снижение цен на недвижимость и высокая стоимость финансирования. Вihmo также отметил, что, несмотря на продолжающийся спад в жилищном строительстве, коммерческий сектор выглядит более оптимистично. Финская строительная отрасль, ранее находившаяся на уровне около 47 миллиардов евро, сократилась на 6,5 миллиарда, что повлияло и на налоговые отчисления. Прогноз не учитывает возможные долгосрочные последствия конфликта, что может усугубить ситуацию в будущем. В то же время изменение в предпочтениях жильцов, такие как переход на меньшие площади и отсутствие стремления молодежи к самостоятельному жилью, также влияют на рынок.