Перспективы строительства в Санкт-Петербурге: мнение эксперта

Илья Коршунов, старший вице-президент управляющей компании «Балтрос» и генеральный директор ООО «Сотэкс», рассказал о ситуации в строительстве в Санкт-Петербурге. Генподрядных компаний полного цикла, хтя и достаточно, с каждым годом становится все меньше из-за низкой рентабельности бизнеса. На сегодняшний день многие застройщики используют собственные строительные подразделения, что добавляет конкуренцию.

Касаясь специфики работы генподрядчиков, он отметил усложнение нормативной документации и повышение требований к выполнению проектов. Сравнивая Москву и Петербург, Коршунов подчеркнул, что рынок Петербурга постепенно догоняет столицу, а новшества из Москвы появляются здесь с некоторым запаздыванием, что дает возможность подготовиться к изменениям.

Коршунов рассказал о сложностях управления крупной строительной компанией, где трудится более 600 сотрудников. Важными факторами стали делегирование полномочий и доверие к команде. За 15 лет на рынке компания «Сотэкс» пережила множество кризисов, среди которых самым трудным был 2020 год, когда пандемия значительно осложнила работу. Тем не менее, компания успешно справилась с вызовами и построила множество социальных объектов, включая школы и детские сады.

Сейчас «Сотэкс» активно работает над крупным промышленным проектом в особой экономической зоне, что открывает новые перспективы для будущего развития.