Новая попытка заключения договора по развитию территории в Клюквенном
В Новосибирской области власти осуществляют третью попытку подписать соглашение о комплексном развитии территории в Клюквенном. В отличие от прошлых аукционов в июне и сентябре 2025 года, когда на продажу выставлялись три участка, сейчас АО «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» сосредоточилось на продаже одного. Площадь текущего участка составляет 22 226 кв. м, и его начальная стоимость снижена до 34 412 000 рублей, в то время как на предыдущих торгах сумма составляла 36 653 000 рублей. Шаг аукциона установлен в 1 720 600 рублей. На данном участке предполагается возведение многоквартирных домов общей жилой площадью 28 893,8 кв. м, а также разработка необходимых инженерных сетей. В рамках договора предусмотрено создание объектов коммунальной и социальной инфраструктуры, к которым относятся дороги, системы водоснабжения, образовательные учреждения и спортивные объекты. Застройщик обязан внести 208 378 000 рублей в качестве целевого взноса на инфраструктуру в течение 36 месяцев. Данный договор будет действовать до конца 2032 года. Прием заявок для участия в торгах завершается 6 апреля, итоги будут известны 9 апреля. Ранее сообщалось, что мэрия задействует участки для строительства дороги в этом районе.
Вопрос-ответ
Когда планируется заключение договора по развитию территории в Клюквенном и какие изменения по участкам?
<pДоговор планируется заключить в рамках третьей попытки развития территории. Сейчас продаётся один участок площадью 22 226 кв. м, с начальной стоимостью 34 412 000 рублей, что ниже предыдущих торгов (36 653 000 рублей). Шаг аукциона — 1 720 600 рублей. Ранее выставлялись три участка на торгах в июне и сентябре 2025 года.
Какие обязательства несет застройщик по инфраструктуре и финансированию?
<pЗастройщик обязан внести целевой взнос на инфраструктуру в размере 208 378 000 рублей в течение 36 месяцев. Договор предусматривает создание объектов коммунальной и социальной инфраструктуры — дорог, водоснабжения, образовательных учреждений и спортивных объектов, а также разработку инженерных сетей.
Какова предполагаемая застройкой жилой инфраструктуры и сроки действия договора?
<pНа участке планируется строительство многоквартирных домов общей жилой площадью 28 893,8 кв. м и развитие соответствующей инфраструктуры. Договор будет действовать до конца 2032 года, после чего вводится возможность завершения проектов и передачи объектов.
Когда начинаются и чем ограничиваются подача заявок на участие в торгах?
<pЗаявки на участие в торгах принимаются до 6 апреля, итоги объявят 9 апреля. Ранее сроки и участие в торгах изменялись между июнем и сентябрем 2025 года, когда продавались три участка; сейчас внимание сосредоточено на одном участке.