Обсуждение ситуации в строительстве Самарской области

23 октября в Общественной палате Самарской области прошло заседание, на котором обсуждались актуальные проблемы строительного сектора региона, в частности, стоимость жилья. Игорь Косилов, председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ и дорогам, отметил, что средняя цена на квадратный метр в Самаре составляет около 120 тысяч рублей. Однако он задал вопрос, действительно ли эта цена обоснована, обращаясь к застройщикам.

Представитель компании «Кошелев», занимающейся строительством микрорайона Кошелев-Парк, не смогла прокомментировать ситуацию. Экс-президент Ассоциации строительных компаний «ГК «АМОНД», Ирбег Хугаев, выразил мнение, что цена в 120 тысяч рублей за квартиру без отделки является недостаточной. По его словам, стоимость чистовой отделки возросла до 15-20 тысяч рублей, тогда как ранее она составляла 3,5-4 тысячи.

Застройщики отметили изменение спроса из-за сокращения программы льготной ипотеки, что приводит к снижению объемов строительства. В Кошелев-Парке на 2025 год запланировано ввод в эксплуатацию только одного дома. Хугаев подчеркнул, что высокие процентные ставки по ипотечным кредитам существенно влияют на финансовую нагрузку застройщиков, ведь сейчас они достигают 18%.