Минстрой Якутии предлагает использовать эскроу-счета для безопасного строительства жилья

Жители Якутии теперь могут воспользоваться эскроу-счетами при строительстве своих домов. Министр строительства республики Виктор Романов в прямом эфире сообщил, что этот механизм обеспечивает защиту финансовых вложений граждан на протяжении всего процесса строительства. С 1 марта прошлого года закон, позволяющий использование эскроу-счетов при индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС), вступил в силу. Этот инструмент направлен на защиту прав клиентов и повышение прозрачности на рынке частного строительства.

«Вложенные средства, будь то первоначальный взнос или кредит, хранятся в банке, а застройщик получает финансирование по льготной ставке или использует свои средства. Доступ к деньгам открывается только после завершения строительства. Рекомендую всем, кто планирует строить, использовать именно этот механизм», — пояснил Романов.

Эскроу-счета позволяют хранить деньги покупателей на специальном счете, которые передаются застройщику только после выполнения всех обязательств. В случае проблем с возведением жилья средства возвращаются. Также есть положительные примеры, такие как семья Поповых из села Бедимя, которые успешно построили дом по договору с применением эскроу-счета.

Вопрос-ответ

Какие преимущества эскроу-счетов при ИЖС в Якутии?

Эскроу-счета надежно защищают средства покупателей: деньги хранятся в банке до выполнения застройщиком всех обязательств, доступ к средствам открывается только после завершения строительства, что снижает риск невыполнения работ иFinancial потерь. Механизм повышает прозрачность и доверие в рынке частного строительства.

Как работает механизм эскроу-счета на практике?

Клиент перечисляет средства на специальный эскроу-счет через банк. Застройщик получает финансирование либо по льготной ставке, либо за счет своих средств, но доступ к деньгам реализуется только после исполнения договорных условий и сдачи объекта. В случае задержек или проблем средства возвращаются заказчику.

Кто может воспользоваться эскроу-счетами и какой период действует закон?

Эскроу-счета применяются для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Закон, позволяющий использование эскроу-счетов, вступил в силу 1 марта прошлого года и распространяется на соответствующие сделки, обеспечивая защиту прав клиентов и прозрачность рынка.

Какие примеры успешного использования эскроу-счетов можно привести?

Примером служит семья Поповых из села Бедимя, которая построила дом по договору с применением эскроу-счета, продемонстрировав надежность механизма и его практическую применимость для частного строительства.