Коми ожидает рост жилищного строительства

Согласно обновленному прогнозу социально-экономического развития, правительство Коми ожидает постепенное увеличение объемов жилищного строительства. В 2025 году предполагается рост на 8% по сравнению с 2024 годом, что связано с активным строительством объектов инфраструктуры, включая магистральные газопроводы и линии электропередач.

В 2025 году планируется ввести 182 тысячи квадратных метров жилья, однако фактически за 11 месяцев уже построено 191,7 тысячи квадратных метров, что на 4,8% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года. В первичном сегменте наблюдается рост цен на 12% до 124,4 тысячи рублей за квадратный метр, что объясняется увеличением затрат строителей и действующими льготными ипотечными программами.

К 1 октября 2025 года благодаря программе «Жилье» из аварийного жилья переселено 11,56 тысячи человек, что на 27,3% превышает целевой показатель на 2025 год. Однако доля аварийного жилья в многоквартирном фонде возросла с 7,5% до 8,1%. В 2026-2028 годах ожидается, что среднегодовой индекс объемов строительных работ останется на уровне 98,8-98,9%, что указывает на медленный восстановительный процесс в отрасли. Основные препятствия для роста — высокая стоимость строительства и недостаточный спрос на новое жилье.