Итоги года на рынке жилья в Новосибирске: вызовы и достижения

Департамент строительства представил отчет о ходе жилищного строительства в Новосибирске за последний год. Город активно развивает проекты комплексного развития территории (КРТ), а объем вводимого жилья сохраняется на высоком уровне. Однако застройщики сталкиваются с финансовыми и бюрократическими трудностями. По словам начальника департамента Евгения Улитко, в этом году удалось привлечь 420,9 миллиона рублей в бюджет города, большая часть из которых пришлась на КРТ.

В городе зафиксирован ввод 1735 объектов, из которых 1497 — это жилые здания, что ниже прошлогодних показателей. В то время как по всей России ввели более 108 миллионов квадратных метров жилья, в Новосибирске этот показатель составил лишь 18%. Одновременно с этим, темпы выдачи разрешений на строительство сокращаются, что вызывает опасения у застройщиков.

Глава НОСТРОЙ Максим Федорченко обратил внимание на растущий финансовый стресс в отрасли, предположив, что без государственной поддержки крупные девелоперы, такие как «Самолет», могут повысить цены на жилье. В условиях сложной экономической ситуации, необходимо оптимизировать административные процессы и упростить получение разрешений на строительство, чтобы избежать банкротств и создать устойчивый рынок жилья. Ведомства обсуждают возможные меры по поддержке застройщиков и оптимизации их социальной нагрузки.