Группа ПСК инвестирует в новый жилой комплекс в Санкт-Петербурге
Группа компаний «ПСК» завершила сделку с группой «Самолет» по покупке земельного участка площадью 3 гектара, расположенного вблизи Галерной гавани на Шкиперском протоке. В компании заявили, что на этом месте планируется возвести жилой комплекс бизнес-класса, а также создать общественное городское пространство. Общая сумма инвестиций в проект составит 23 миллиарда рублей, а проектное финансирование будет обеспечено Сбербанком. На новом участке предполагается строительство четырех 12-этажных и двух пятиэтажных жилых зданий. Вдоль набережной Галерной гавани планируется реконструкция исторических строений, а также благоустройство территории для формирования нового рекреационного пространства. Этот проект станет третьим значимым городским пространством у воды на Васильевском острове. Максим Штерн, владелец ГК «ПСК», отметил, что уникальное расположение участка в исторической зоне предоставляет отличные возможности для создания общественного пространства. Открытие нового комплекса запланировано на 2028 год.
Вопрос-ответ
Когда планируется начать строительство жилого комплекса и открыть его для жителей?
Строительство запланировано на ближайшие годы с открытием комплекса в 2028 году, после завершения проектной подготовки, согласований и финансирования. Реализация будет осуществляться поэтапно в рамках утверждённого проекта и графика строительства.
Какой общий объём инвестиций и финансирования проекта?
Общая сумма инвестиций составляет 23 миллиарда рублей. Финансирование проекта обеспечит Сбербанк в рамках проектного финансирования, что предполагает финансирование ключевых стадий строительства и инфраструктуры комплекса.
Что именно планируется возвести на участке и какие особенности общественного пространства будут созданы?
На участке площадью 3 га запланировано строительство жилого комплекса бизнес-класса, состоящего из четырех 12-этажных и двух 5-этажных зданий. Вдоль набережной Галерной гавани будет реконструкция исторических строений и благоустройство территории для создания нового рекреационного пространства, а также развитие общественного городского пространства у воды на Васильевском острове.
Какие сроки утверждены для реализации проекта и какие ключевые факторы риска?
Ключевые сроки — открытие комплекса в 2028 году. Основные факторы риска включают согласование градостроительных и проектных документов, получение необходимых разрешений, реализацию финансирования и возможность изменений рыночной конъюнктуры. Группа ПСК планирует минимизировать риски через стабильное финансирование и тесное сотрудничество с городскими структурами.